Program termomodernizacyjny jest działaniem mającym na celu wykonanie kompleksowego remontu budynku, dzięki któremu zmniejszymy koszty ogrzewania. Program ten obejmuje całość zagadnień: od planowania pozyskania funduszy przez wykonanie projektów technicznych, wykonawstwo i uzyskanie premii termomodernizacyjnej lub premii remontowej.
Podstawowym założeniem jest, że kredyt na realizację programu termomodernizacji będzie spłacony z uzyskanych oszczędności eksploatacyjnych wynikających ze zmniejszonego zużycia energii cieplnej przez budynek poddany Kompleksowej Termomodernizacji.
W zakres Naszej oferty wchodzą następujące działania:
I. Określenie zakresu i wartości prac.
- Przeprowadzenie inwentaryzacji technicznej, polegającej na zebraniu danych o obiekcie, niezbędnych do opracowania audytu energetycznego.
- W porozumieniu z inwestorem określenie jego możliwości finansowych i sposobu finansowania Programu.
- Ustalenie zdolności kredytowej Wspólnoty.
- Przeprowadzenie prezentacji Wspólnocie Mieszkaniowej przed podjęciem Uchwały.
UWAGA: Określenie zakresu i wartości prac do podjęcia Uchwały są nieodpłatnie.
II. Wykonanie audytu energetycznego i projektów technicznych.
- Wykonanie audytu energetycznego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (DZ.U. Nr 43, poz.346):
- wypełnienie i złożenie wniosku o przyznanie premii termomodernizacyjnej lub remontowej do Banku Gospodarstwa Krajowego,
- uzyskanie pozytywnej decyzji o przyznaniu premii termomodernizacyjnej lub remontowej z Banku Gospodarstwa Krajowego.
- Wykonanie projektu budowlanego.
- Wykonanie przedmiarów robót oraz kosztorysów.
- Uzyskanie Pozwolenia Budowlanego.
- Pozyskanie opinii ornitologicznej.
- Wykonanie opinii ornitologicznej:
- wypełnienie i złożenie wniosku do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach,
- wykonanie raportu – sprawozdanie z przeprowadzonych prac termomodernizacyjnych na budynku do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Katowicach.
III. Opracowanie dokumentów dla instytucji finansujących (banki).
- Pośredniczenie w negocjacjach z instytucjami finansującymi.
- Przygotowywanie wniosków oraz dokumentacji dla instytucji finansowych w celu pozyskania środków finansowych na realizację inwestycji termomodernizacji (kredytów i uzyskanie premii termomodernizacyjnej lub remontowej).
IV. Realizacja procesu inwestycyjnego:
- Wykonanie docieplenia budynku wraz z pracami remontowymi towarzyszącymi termomodernizacji.
- Przygotowanie protokołów odbioru robót.
V. Rozliczenie końcowe inwestycji.
- Nadzór autorski i prowadzenie procesu inwestycji.
- Przygotowanie niezbędnych dokumentów dla instytucji finansujących w celu uzyskania premii termomodernizacyjnej.
- Zakończenie budowy i przekazanie inwestycji Zamawiającemu.